Prix de construction d’une maison en bois

Prix de construction d’une maison en bois

Dès nos jours, les maisons en bois sont en plein expansion. D’ores et déjà ils requièrent beaucoup d’attention de la part de l’ensemble du secteur de la construction, mais plus particulièrement de constructeurs de maison ossature bois. Très connu en Amérique du nord, ce type de maison reste encore rare en Europe, mais ça ne va pas tarder à exploser en France. Du coup, la tendance pourrait ainsi s’inverser au cours des prochaines années.

Les avantages d’une maison ossature bois

La rapidité et le prix : la construction d’une maison ossature bois est plus avantageuse que celle d’une maison traditionnelle. Le bois est à coup sûr moins onéreux que le ciment. Les délais de construction d’une maison en bois est courte par rapport à une maison classique parce que dans ce type de construction les fondations sont en effet moins importantes.
Le bois ; isolation naturel et confortable : comparé à une maison en béton, la maison en bois est 12 fois plus isolée. Il est pourtant moins épais, et l’avantage est donc double. Grâce à ses caractéristiques naturelles, le bois est un vrai gain au niveau d’isolation thermique.
Résistance contre le feu et l’intempérie : le bois est un matériau très résistant et facile à entretenir. Au contraire aux fausses idées, les expériences ont montré que la structure métallique cède plus rapidement qu’une structure boisée (moins lourde) et est aussi plus toxique.
le bois; écoconstruction écologique : Bien entendu, la construction d’une maison ossature bois et plus favorable pour la naturel et l’environnement en général. Ceci dit, le taux de pollution dû à ce type de construction est réduit par rapport à la construction d’une maison classique en béton. La pollution est en effet très faible, parce que le bois ne demande pas beaucoup de traitement chimique mais aussi grâce au fait que le bois est bien moins radioactif que la plupart des matériaux de construction.

intérieur d'une maison en bois
intérieur d’une maison en bois

Le prix de maison bois au m2

Prix au m2 pour la construction d’une maison en bois
SURFACE Prix maison bois
low cost
Prix maison bois
entrée de gamme
Prix maison bois
moyen/haut de gamme
40m2 24.000€ 36.000€ 48.000€
50m2 30.000€ 45.000€ 60.000€
80m2 48.000€ 72.000€ 96.000€
100m2 60.000€ 90.000€ 120.000€
120m2 72.000€ 108.000€ 144.000€
160m2 96.000€ 144.000€ 192.000€
200m2 120.000€ 180.000€ 240.000€

Les inconvénients d’une construction en bois

L’usure : due à une utilisation trop fréquente ou prolongée. Le bois est exposé à l’humidité et à la moisissure, ce qui oblige un entretien régulier par des professionnels. Mais si vous suivez les règles d’entretien et de rénovation, votre maison en bois ne s’abîmera pas plus vite qu’une autre.
L’inertie thermique : L’un des inconvénients les plus souvent. Le bois reste moins isolant à l’eau. Une bonne isolation externe vous évitera tous sortes de problèmes d’inertie thermique.

Exemple de prix de maison en bois plain pied proposé par un constructeur confirmé

Prix au m2 pour la construction d’une maison en bois
Mesures extérieures ossature bois Superficie intérieur m² Prix HT Prix TTC
8.40 x 10.80 81 25 000 30 000
8.40 x 12.00 90 26 500 31 800
8.40 x 13.20 100 28 000 33 600
8.40 x 14.40 109 29 500 35 400
8.40 x 15.60 119 31 000 37 200
8.40 x 16.80 128 32 500 39 000
8.40 x 18.00 137 34 000 40 800
8.40 x 19.20 147 35 500 42 600
8.40 x 20.40 156 37 000 44 400
8.40 x 21.60 166 38 500 46 200
8.40 x 22.80 175 40 000 48 000
8.40 x 24.00 185 41 500 49 800

L’entretien d’une maison bois

L’entretien du bois dépend avant tout de son exposition et de sa mise en œuvre. Le bois peut être en contact direct avec le sol ou non, tandis que l’eau s’écoulant dans les gouttières peut se déverser sur le bois ou non. Quoi qu’il en soit, l’humidité joue son rôle et accélère et la dégradation du bois.

Les rayons ultra-violets peuvent eux aussi abîmer les structures en bois, qui virent au gris. Dans ce cas, tout dépendra de la qualité du produit de protection appliqué.

Concrètement, il est impératif d’entretenir le bois une à deux fois par an, si possible par temps chaud afin que le produit pénètre mieux. L’huile de lin associée à un peu d’essence de térébenthine constitue sans doute la meilleure solution : elle est peu coûteuse, elle hydrofuge le bois et retarde son grisaillement.

Sont également en vente des lasures « bio », ayant pour avantages de protéger davantage contre les rayons UV, sans nécessiter de ponçage préalable. Ces lasures sont à appliquer bien moins souvent : tous les 3 à 5 ans pour les façades exposées au sud, tous les 8 à 10 ans pour les façades exposées au nord.

maison en bois contemporaine
Maison en bois contemporaine

Pièges à éviter pour la construction

Dans le cas des constructions en bois, le piège évident réside dans la provenance du bois. Sachez que le bois peut bénéficier d’une certification, et qu’il pourra donc vous être aisé d’être sûr d’employer le matériau adéquat.

La certification PEFC : les maisons construites dans les normes fixées par les propriétaires forestiers sont certifiées Programme Européen des Forêts Certifiées (PEFC). Il s’agit de la plus répandue des diverses certifications. Des logos facilement identifiables sont imprimés sur les produits respectant les normes en vigueur.

La certification HQE : pour Haute Qualité Environnementale. Créée en 1996, elle garantit la construction d’un logement plus sain et plus commode. Elle limite donc les impacts environnementaux grâce à la mise en place de l’obligation d’employer des matériaux naturels, des matières recyclables et autres éléments non polluants.

La certification THQE : similaire à la certification HQE, elle met en avant la performance des constructions. Les principes d’éco-gestion et d’éco-construction sont ici applicables.

Le label FSC : il s’agit du « Conseil de soutien de la forêt », et permet également d’authentifier les forêts administrées durablement. Mais, créé en Amérique du Nord, il est parfois difficilement applicable pour les forêts européennes, car il tient compte des droits des habitants et des travailleurs.

Maison en bois
Vue extérieure d’une maison ossature bois

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